Syytinkikauppa alkaa aina kartoituskäynnillä
Ennen myyntipäätöstä kartoitamme tilanteesi perusteellisesti. Sovimme sinulle sopivan päivän ja tulemme luoksesi koko päiväksi. Tutustumme rauhassa sinuun, tilaan ja rakennuksiin. Käymme läpi asuinrakennuksen ja piharakennukset. Mikäli tilaan kuuluu metsää tai peltoja, tutustumme kartoista tai ilmakuvista myös niihin.
Päivän aikana keskustelemme avoimesti sinun toiveistasi ja tarpeistasi. Voimme auttaa pienissä käytännön hommissa, kuten puiden pilkkomisessa tai tilojen siivouksessa, jos siltä tuntuu. Haluamme tutustua sinuun ja yhdessä pohtia, voisiko syytinki olla juuri sinulle sopiva tapa myydä tila turvallisesti ja rauhassa.
Erityisesti katsomme, miten tila voisi palvella kahden sukupolven kotina. Ehkä tilallasi on erillinen rakennus, johon voit muuttaa, kun uusi omistaja muuttaa päärakennukseen. Tai päärakennuksessa on jo mahdollisuus asua erillisessä asunnossa, tai sellaisen voi rakentaa.
Tilannekartoitus, hinta 600€ + alv
Lisäksi veloitamme matkakulut Hämeenkyrön ja kohteen välillä 0,55 senttiä / kilometri + alv
Tarjous 31.5. asti! Jos tilaat kartoituksen ennen toukokuun loppua, saat matkakulut puoleen hintaan!
Kartoituskäynti on maksullinen, mutta hinta on pieni siitä saatavaan hyötyyn nähden. Vietämme koko päivän kanssasi, kohdaten ja tilanteeseesi tutustuen. Tutustumme rakennuksiin, metsiin ja peltoihin sekä annamme neuvoja myyntiin liittyen. Jos aikaa jää, autamme myös käytännön töissä, vaikka klapeja tehden.
Saat rahan arvoisia vinkkejä ja selkeyttä siihen, mitä seuraavaksi kannattaisi tehdä. Kerromme myös, mikä taho voisi auttaa sinua seuraavissa askelissa, mikä olisi paras ratkaisu juuri sinulle.
Realistinen
hinta-arvio ja asiantuntevat neuvot myyntiin
Annamme rehellisen arvion tilasi markkinahinnasta. Kerromme, mikä tilasi hinta voisi olla syytinkikaupalla. Syytinkihinta on yleensä markkinahintaa edullisempi, sillä verottaja mahdollistaa alennetun hinnan silloin, kun myyjälle jää asumisoikeus kiinteistöön tai sen osaan.
Neuvomme myös, kannattaako myydä tila kokonaisuutena vai erikseen esimerkiksi peltoa tai metsää. Lähtökohtamme on aina säilyttää tila kokonaisuutena, mutta joskus määräalojen myynti voi olla taloudellisesti järkevää.
Kerromme avoimesti myös silloin, jos koemme, että syytinki ei sovi juuri sinun tilanteeseesi. Hoidamme tällaisessa tapauksessa myös perinteisen kiinteistökaupan, jotta saat turvallisen ja selkeän ratkaisun.
Jos sinulla on perillisiä, joiden mielipidettä tahdot kuulla, keskustelemme mielellämme myös heidän kanssaan ja selitämme, mistä syytingissä on kyse.
Jos haluat, voimme tämän jälkeen tehdä myyntitoimeksiannon ja alkaa etsiä tilallesi uutta omistajaa, joka sopisi asumaan kanssasi ja jatkamaan tilan perinteitä uutena isäntänä tai emäntänä.